Auf Anfrage - 79807 Lottstetten - Bürofläche
Lottstetten - 1.OG Gewerbeeinheit im Mobilitätspark - zu verpachten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Gewerberäumen in Lottstetten!
Diese erstklassige Bürofläche ist die perfekte Wahl für Unternehmer und Firmen, die nach einer modernen und gut erreichbaren Arbeitsumgebung suchen. Der Neubau, der im Jahr 2025 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs und garantiert zeitgemäße Architektur und Ausstattung.
Im Jahr 2025 errichtet, erwartet Sie ein Objekt im Erstbezug zum 01.01.2026, das allen Anforderungen an zeitgemäße Gastronomiebetriebe gerecht wird. Mit einer Gewerbefläche von 737 m² im 1. Obergeschoss, bietet diese Immobilie reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen.
Ein solider Estrichboden sorgt für Langlebigkeit und die notwendige Stabilität unter den Füßen sowie einen Personen-/Lastenaufzug Ihrer Gäste und Mitarbeiter. Die Umgebung und Infrastruktur von Lottstetten bieten eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Betrieb.
Diese Immobilie ist ab dem 01.01.2026 verfügbar, sodass Sie ausreichend Zeit haben, um Ihre Eröffnung vorzubereiten und Ihr Unternehmen in einem frischen, neuen Ambiente zu etablieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für den Einstieg oder die Erweiterung Ihres bestehenden Geschäfts. Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Möglichkeit zu erkunden und Ihre Pläne in die Tat umzusetzen.
Nehmen Sie zur weiteren Beratung Kontakt mit uns auf!
Lage
Lottstetten ist eine charmante Gemeinde im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Waldshut. Die idyllische Lage nahe der Schweizer Grenze bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch die Möglichkeit, von der Nähe zu internationalen Märkten wie Zürich zu profitieren, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Das Gastgewerbeobjekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die durch ihre gute Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen besticht. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die Nähe zum Rhein und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Lottstetten bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, ideal für ein erfolgreiches Gastronomieprojekt, das sowohl Anwohner als auch Besucher anspricht.
Ausstattung
- Neubauprojekt mit modernster Bauweise und zeitgemäßer Architektur
- Flexible Gestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten ist nach Ihren Wünschen noch möglich!
- Komfortabler Lasten- und Personenaufzug für barrierefreien Zugang und einfachen Transport
Energieausweisdaten
| Baujahr | 2025 |
