299.000,00 € - 79879 Wutach-Ewattingen - Etagenwohnung
Bonndorf Ewattingen - traumhafte 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wutach-Ewartingen (Bonndorf) - traumhafte 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen 159 m²
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Etagenwohnung in Wutach-Ewattingen, die modernen Komfort mit idyllischer Wohnlage vereint. Diese exquisite Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 4 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie oder als Kapitalanlage. Sie umfasst 3 geräumige Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn-Esszimmer, das ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie ist. Zwei weitläufige Balkone bieten zusätzlich einen herrlichen Rückzugsort im Freien – perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende.
Die Wohnung ist unterkellert und bietet mit einem großen Flur, einer praktischen Abstellkammer, einem separaten Keller sowie einem gemeinschaftlichen Waschraum ausreichend Stauraum. Ein Fahrzeugstellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar.
Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause, das nur 10 Minuten von Bonndorf entfernt liegt und Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Zuhause, das Lebensqualität mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung verbindet. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt in Wutach-Ewattingen!
Lage
Wutach-Ewattingen, malerisch eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Südschwarzwalds, bietet mit seiner Nähe zur Schweizer Grenze einen idealen Standort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Nur etwa 10 Autominuten von den Grenzorten Stühlingen (Deutschland) und Schleitheim (Schweiz) entfernt, verbindet der Ort ländliche Idylle mit internationaler Erreichbarkeit.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage innerhalb der Gemeinde, was kurze Wege zu grundlegenden Einrichtungen des täglichen Lebens verspricht. Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur vor Ort: Ein Kindergarten ist fußläufig in nur 0,5 Kilometern Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in überschaubarer Entfernung von etwa 9,5 Kilometern.
Für Reiselustige und Geschäftsreisende bietet der Flughafen Kloten in Zürich, erreichbar in etwa 50 Autominuten, eine flexible Anbindung an internationale Ziele. Die umgebende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität dieser Lage bei. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die das Beste aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit vereinen möchten.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen & Parket
Heizung: Heizkörper
Fenster: Kunststoff
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 83,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1998 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 16.04.2028 |
