Höchenschwand/Amrigschwand- schönes Einfamilienhaus in ruhigem Ambiente
450.000,00 € - 79862 Höchenschwand / Amrigschwand - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 576TS 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 79862 Höchenschwand / Amrigschwand
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 129 m²
- Kaufpreis: 450.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 833 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tanja Scholzen
Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchenschwand, Ortsteil Amrigschwand! Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und ländlicher Idylle.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 833 m² präsentiert sich dieses stilvolle Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer erfüllt dieses Haus alle Wünsche an ein behagliches Familienleben.
Der helle Wohnbereich besticht durch seinen einladenden Kamin, der sowohl Wärme als auch Ambiente spendet. An sonnigen Tagen erweitert die großzügige Terrasse den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Diese zauberhafte Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Chance, den Traum vom Eigenheim im malerischen Amrigschwand zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Höchenschwand, im beschaulichen Ortsteil Amrigschwand, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Südschwarzwaldes. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturschönheiten und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Ort vereint die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre frische Luft und das milde Reizklima aus, welches sich positiv auf Gesundheit und Wohlbefinden auswirken kann. Zudem liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gastronomische Angebote in komfortabler Reichweite, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Erholung in der Natur und komfortablem Wohnen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- Drei Stellplätze
- Unterkellert
- Heizkörper
- Befeuerung mit Holz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 385 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 01.01.2036
