Niedereschach - schöne 3 Zimmer Wohnung - 72 m²
340.000,00 € - 78078 Niedereschach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 572TS 1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78078 Niedereschach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaufpreis: 340.000,00 €
- Etage: 4
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 220,00 €
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tanja Scholzen Partner VoBa Hochrhein Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Niedereschach – eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2019, die Ihnen modernen Wohnkomfort in perfekter Kombination mit ländlicher Idylle bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und offeriert Ihnen eine Wohnfläche von ca. 72 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m².
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, inklusive zwei gemütlicher Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Betreten Sie den sonnigen Balkon und genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Die gepflegte Wohnung lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Paare und kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend legen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220,00 €. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einfließen lassen können. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Niedereschach, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, die sich durch ihre hervorragende Wohnqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, die Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. In der Nähe finden Sie sowohl malerische Wanderwege als auch attraktive Radstrecken, die zu entspannten Ausflügen einladen.
Niedereschach ist bekannt für seine gastfreundliche Gemeinschaft und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen und Donaueschingen gewährleistet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Vor Ort steht Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung zur Verfügung, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zu einem harmonischen Zusammenleben in der Gemeinschaft bei. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle, die ein ruhiges und dennoch verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen.
Ausstattung
- Balkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Aussenstellplatz
- offener Wohn-Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Hausgeld: 220 Euro/Monat
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 26,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2019
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 31.12.2029
Sonstiges
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2019
- Wesentlicher Energieträger: Gas